

“穷不买一楼配资平台安全查询官网,富不买顶楼”
很多人在买房时并没有注重楼层的选择,结果买进去之后,不仅住的糟心,房子的价值也快速贬值。
那么究竟选高楼还是低楼层呢?10年后,哪个更值钱?我们以自己的经历来详细讲清楚:
当初买房时,总高29层的连廊房,两梯四户,同样的户型只剩下26楼和3楼,基于“站高望远”的想法,最终选定了26楼。
装修一年后入住,起初享受高层采光与视野,但随时间推移,高层生活的隐忧渐显,令人始料未及。二者谁更值钱?结果更是超出很多人的想象!

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住26楼有哪些缺点
1、依赖电梯出行
住的越高越越来电梯出现,尤其是早晚高峰期,等待电梯的时间也会更长,那种深深的无力感,尤其对喜欢踩点出门的人特别不友好,每次迟到让人逼疯。

网友@诺诺之家:高层打工仔的悲哀谁懂啊!楼龄十几年的电梯房,33层的四个电梯坏了两台,一台满载,一台卡在31层根本不动,一个电梯我等了10多分钟,紧赶慢赶还是迟到了,真的很崩溃。

2、安全隐患多
据悉过去10年间,高层电梯建筑的火灾事故占到了总火灾事故的30%左右。
高层火灾风险更大,或是和浓烟可以迅速蔓延,然而消防云梯一般只能抵达到18楼左右,这也就意味着,高楼层一旦出现突发情况,逃生和救援的难度就会更大。

3、恶劣天气影响
一旦遇到台风等恶劣天气,住的越高就越能体会高处不胜寒的滋味,狂风暴雨时甚至能感受到整个楼都在摇晃,而且还得担心窗户会不会被吹飞,墙面会不会渗水,新闻里玻璃吹跑、人掉下去的事件也发生过。

4、老人孩子恐高
家中有长辈与幼童,恐高情绪便成为不可忽视的考量。比如我们家老人搬来以后,从来都不敢在阳台上晾衣服,更不敢让孩子去阳台上玩耍,总觉得做的太高,不接地气,很不安心。
而且很多人总以为住的高,隐私性更强,更安静,实际上,换衣时仍需拉窗帘以免对面楼层一览无余。而高层的噪音并不小。
再谈蚊虫问题,蚊子可以乘电梯上楼,这份困扰,不分高低。

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搬到3层住以后的体验
高楼除了视野开阔、采光好以外,它的缺点实在无法忍受,于是很多人在买房时都会纷纷选择低楼层,比如选择3楼以后,发现入住体验真的太好了:
1、出行无忧:不再依赖电梯
住在低楼层最大的好处就是出行特别方便,每天不用为等电梯和焦虑,即便是爬楼,也不会辛苦,权当锻炼身体。
网友@花儿:第二次买房果断选择了5楼,原因是当初第1套房选的26楼,遇到几次停电和电梯维修,出行爬楼真的太痛苦了,尤其是老年人,一停电就只能窝在家里,坐在地漏层就没有这样的担忧。

2、光线充足,通风好
低楼层住宅,只要楼间距大,同样能享受更多的自然光线,早晨醒来,阳光透过窗帘洒在床边,那种温暖和舒适,是高层难以比拟的。而且通风也更好,空气流通,带来清新的自然气息。

3、绿化生活触手可及
住在低楼层,更容易接触到小区的绿化,每天推开窗户就能看到楼下的花坛,绿树成荫,鸟语花香。这种与自然零距离的接触,让人仿佛置身于一个小型的生态园中,身心都能得到放松和愉悦。
而且住在低楼层,也不用担心恶劣天气楼体晃动,老人孩子也不恐高了。

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为啥低层洋房更值钱?
虽然低楼层的优点比高楼更多,但论未来更值钱,选择高层住宅的低层,还不如选择只有十层左右的小高电梯房,特别是在10年后的长远视角下,这是未来居住趋势。
1、公摊小,实用面积大
低层洋房的公摊面积更小,可以有更多的使用面积,这就意味着,同样的价钱可以居住到更多空间,享受更宽敞的生活体验。
而且,得房率高的房子,就意味着你购买的每一平方米,都能实实在在地转化为你的居住空间,性价比也更高。

2、低密度,享受宁静生活
低层洋房,通常意味着更低的居住密度。住户少,邻里之间也没有什么干扰生活,居住在这里,能够享受一份属于自己的宁静和平和。

3、拆迁潜力大,投资价值高
随着城镇化进程加速,低层洋房往往也具备更大的拆迁潜力,毕竟低层洋房本身楼层不高,住户少,补偿更低,这也就意味着,这种住宅不仅具有很高的居住价值,也预示着更大的投资价值。

从实用角度来看,低楼层住宅的入住体验比高楼层更好;但要论未来房子的价值,低层洋房因其独特的优势以及稀缺性,未来价值更具潜力。
那么,你觉得高楼层和低楼层哪一种入住体验更好,未来更值钱呢?
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